Réparation de fissure de fondation

Nous sommes une entreprise qui se spécialise dans la réparation de béton et de fissures de béton. Nous ne sommes pas une entreprise de drainage ni une entreprise d'excavation. Nous réparons des milliers de fissures par année dans presque tout le Québec. Si nous devons excaver et réparer par l'extérieur, nous excavons. Par contre, sachez que la plupart des fissures peuvent se réparer par injection haute pression faite à partir de l'intérieur, avec les mêmes garanties et résultats. Quand nous réparons une fissure, c’est avec une garantie pouvant aller jusqu'à 10 ans sans frais additionnels. 

Nous pouvons offrir ces garanties parce que nous travaillons avec des pompes à injections haute pression de 3000 psi, ultra performantes, des injecteurs d’acier (pas d’injecteur de plastique qui supporte mal les très hautes pressions) et des produits industriels nord-américains de dernière technologie approuvée par toutes les firmes d'ingénieurs civils, le ministère des transports et dans tous les grands chantiers de construction et barrage  d’Amérique du nord. Aucun produit chinois n’est utilisé chez nous.

Nos méthodes d'injections sont si reconnues et efficaces, qu'elles sont acceptées par toutes les compagnies d'assurances, qui nous recommandent, d'ailleurs, régulièrement à leurs clients. 

Si nous devons intervenir de l'extérieur, soit avec excavation, c'est soit par injection de polyuréthane haute pression, avec des membranes aux polymères liquides ou en rouleau avec un promoteur d'adhérence. Quelle que soit la technique utilisée, nous n'offrons que le meilleur à un prix très compétitif. 

Nos spécialités :

  • Réparation de fissures intérieure et extérieure sur fondation en béton;
  • Réparation de joint de béton ou joint à froid;
  • Réparation de fissures sur dalle en béton;
  • Réparation de fissures de piscine en béton;
  • Réparation de fissures sur mur de brique;
  • Réparation de fissures de coin de fenêtre (fondation, solage);
  • Réparation de trou dans le béton;
  • Colmatage d’infiltration d’eau autour d’un tuyau;
  • Colmatage d’infiltration d’eau autour d’une tige de coffrage;
  • Colmatage d’infiltration d’eau du joint à la jonction du plancher et du mur.

Injection haute pression de polyuréthane

Injection haute pression de polyuréthane Cette technique, dont la technologie a explosé dans les dix dernières années, existe depuis plus de vingt-cinq ans. Elle consiste à boucher la fissure en y accédant de l’intérieur ou de l’extérieur du sous-sol. Ce procédé est tellement performant que nous pouvons effectuer le travail en tout temps, et ce même si vous avez une infiltration d’eau au moment de la réparation de votre fissure de fondation. L’injection haute pression est la seule méthode qui permet d’infiltrer la fissure de petite dimension à 100%. Généralement l’injection haute pression traverse toute l’épaisseur de la fondation. Cette technique est la plus recommandée dû à la permanence des réparations, elle est d’ailleurs généralement garantie jusqu’à 10 ans.

Souvent on se demande quelle est la technique de réparation la plus efficace. La meilleure technique pour sa fiabilité et sa durabilité est l’injection haute pression. Le produit injecté, généralement du polyuréthane, est élastique et étanche. Le fait qu’il soit élastique lui permet de suivre de légers mouvements futurs de fondation. De plus, le fait qu’il soit injecté dans le béton (dans la fissure) et non collé sur l’extérieur de la fondation, comme l’est une membrane, lui rend la vie plus facile. Le produit injecté est protégé, par le béton, des éléments extérieurs comme la terre, les roches et le gel. L’injection haute pression, faite entre 2000 et 3000 psi, est très durable voire permanente. Méfiez-vous des entrepreneurs qui font des injections avec des fusils à calfeutrer (environ 20 psi); ceci donne de très mauvais résultats.

La question qui vient ensuite est; suis-je mieux de réparer de l’extérieur ou de l’intérieur? Il faut tout d’abord savoir que les résultats et les garanties sont les mêmes, puisque le produit traverse habituellement au travers de la fondation. Il faut toutefois savoir que même si on travaille à partir de l’extérieur, il est généralement recommandé d’ouvrir le mur intérieur face à la fissure, le plus souvent sur environ    20 pouces, afin de voir s’il y a eu des moisissures créées par une très légère infiltration d’eau. Vous pouvez penser qu’il n’y a pas d’eau qui entre puisque vous ne voyez pas d’eau sur le sol ou sur le gypse, souvent il n’y en a pas eu assez pour la rendre visible ou faire augmenter le taux l’humidité de façon perceptible dans le sous-sol. Par contre, il peut y en avoir eu suffisamment pour laisser entrer un peu d’eau entre l’isolant de styromousse et le mur de béton, créant ainsi des moisissures faciles à traiter mais nuisibles pour la santé. À partir de là, comme le mur est ouvert sur plus ou moins 20 pouces, il est fortement suggéré de réparer de l’intérieur, ceci évite une excavation coûteuse qui endommage beaucoup le terrain.

 Voici notre technique, approuvée sur tous les grands chantiers, qui est effectué par des techniciens qualifiés et spécialisés, et qui ont leurs cartes de compétence de la Commission de la Construction du Québec, la CCQ.

Procédure d’injection :

  • Perçage des trous le long de la fissure de fondation dans un angle de 45 degrés afin de rejoindre la fissure dans le milieu du mur de la fondation de béton, le produit arrive ainsi du centre du mur, dans la fissure, et se déploie vers l’extérieur et l’intérieur;
  • Nettoyage des trous et de la fissure en surface du béton;
  • Colmatage de la fissure en surface avec un enduit spécial dans le but de contenir le liquide d’injection;
  • Insertion des ports mécaniques d’injection en métal dans chacun des trous faits au préalable, (pas d’injecteur de plastique qui supporte mal la haute pression et que 80% de nos compétiteurs utilisent);
  • Injection haute pression de 3000 psi de polyuréthane.

Avantages :

  • La réparation peut être faite dans tous les conditions à partir de l’intérieur ou de l’extérieur avec les mêmes garanties, même pendant que l'eau s’écoule;
  • Résultat immédiat et peu coûteux;
  • Produits très réactifs  (excellente adhésion, grande flexibilité, grande force en traction);
  • Colmatage complet de la fissure;
  • Délais d’intervention rapides faisant peu de dégâts;
  • Réparation de la fissure de fondation sans excavation, si fait à partir de l’intérieur.

Membrane d’imperméabilisante

Cette technique efficace consiste à coller une membrane sur l’extérieur de la fondation après avoir excavé. Cette façon de faire est garantie de 2 à 5 ans, mais dure généralement entre 10 et 15 ans. Nous utilisons souvent cette technique dans le cas d’une fondation lourdement fissurée et dont le béton est poreux.

Notre technique :

Intervention par l’extérieur seulement

  • Excavation;
  • Nettoyage haute pression et préparation de la fissure en surface;
  • Colmatage de la fissure avec différents scellants à base de polymère haute performance (très élastique);
  • Application de l’apprêt sur la fondation pour membrane d’imperméabilisation;
  •  Installation de la membrane élastomère;
  • Scellement du pourtour de la membrane avec un bitume élastomère.

Avantages :

  • Permet d’imperméabiliser de grandes surfaces;
  • Membrane peu coûteuse.

Membrane liquide élastomère

La toute dernière technologie en matière d'imperméabilisation de fondation de béton, il vient avec une garantie de 10 ans. C'est un procédé unique et d'une grande fiabilité.

Ce procédé se fait par l'extérieur et requiert :

  • Excavation;
  • Nettoyage et préparation de la fissure en surface;
  • Colmatage de la fissure avec différents scellants à base de polymère haute performance (très élastique);
  • Application de l’apprêt sur la fondation pour membrane d’imperméabilisation;
  • Application de la membrane liquide.

Avantages :

  • Très durable;
  • Contrairement à la membrane en rouleaux, la membrane liquide élastomère épouse parfaitement les surfaces;
  • La plus récente technologie en matière de membranes.
Québec | Chaudière Appalaches | Bois Franc | Saguenay-Lac-St-Jean

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